Preisinformation: 8 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Objekt: Dieses Anwesen wurde umfassend und hochwertig saniert, sodass es sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert. Die Sanierungsmaßnahmen haben nicht nur den ästhetischen Wert der Immobilie gesteigert, sondern auch zu einer effizienten Nutzung der Räumlichkeiten und einer verbesserten Energieeffizienz beigetragen. Sie erwartet ein modernes und stilvolles Ambiente.
Die großzügigen Räumlichkeiten des Anwesens bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Die vielseitige Aufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Lebensstil und Ihre individuellen Bedürfnisse perfekt zu verwirklichen.
Einliegerwohnung: 128 m²
Gewerbeeinheit mit Lager und Showroom: ca 200 m²
Wohnhaus: 192 m²
Dieses Anwesen ist auch ideal für Investoren, die eine rentable Kapitalanlage suchen. Dank der flexiblen Gestaltung können Sie das Anwesen in separate Wohneinheiten aufteilen und somit als Mehrfamilienhaus nutzen.
Die Einliegerwohnung von 128 m² sowie die Gewerbeeinheit werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Eine Vermietung dieser Flächen zur ortsüblichen Miete würden einen außerordentlich hohen Anteil der Finanzierungskosten bei eigener Nutzung der 192 qm² großem privaten Einfamilienhauses betragen.
Dieses komplett sanierte und gedämmte Einfamilienhaus mit Büroeinlieger und gewerblichem Anbau bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Die Umwandlungsoption der Büros in separate Wohneinheiten wäre jederzeit möglich.
Für mehr Details kommen Sie gerne auf uns zu.
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Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: laufend modernisiert
