Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Wohnhaus, das sich am Ende einer Sackgasse in Wald-Michelbach befindet. Die idyllische Lage des Hauses bietet eine ruhige und entspannte Umgebung, ideal für Familien mit Kindern, die nach einer harmonischen Wohngegend suchen. Die Lage der Immobilie ist eine gut etablierte Wohnstraße, die von gepflegten Häusern und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist.
Wald-Michelbach ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundung der umliegenden Wälder. Gleichzeitig sind jedoch auch alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Somit bietet Ihnen Wald-Michelbach mit seinen Ortsteilen alles, was eine lebens- und liebenswerte Gemeinde ausmacht.
Die Umgebung des Hauses ist ruhig und bietet viel Privatsphäre, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist ausgezeichnet. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine bequeme Anreise und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mannheim, Heidelberg und Darmstadt ermöglicht.
Ausstattung: + 10 Zimmer
+ Ca. 1081 m² Grundstück
+ Ca. 291 m² Wohnfläche
+ Großzügiger Balkon im Erdgeschoss (neu errichtet vor ca. 3 Jahren)
+ Großes Grundstück (Hanglage) mit tollem Blick über Wald-Michelbach
+ Einbauküche & Kachelofen (von 2010)
+ Separate Fußbodenheizung im Flurbereich im Untergeschoss
+ Garage mit elektrischem Rolltor (unterkellert)
+ Teilweise neue Fenster (3-fach verglast) & neue Rollläden
+ Sackgassen-Lage (Kein störender Durchgangsverkehr)
+ Dach erneuert, Gaube & Isolierung aus dem Jahr 2000
+ Elektrik bereits teilweise erneuert
+ Wasser- und Abwasserleitungen bereits teilweise erneuert
+ u.v.m.
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich die Immobilie gemeinsam mit uns vor Ort anzuschauen.
Da die Immobilie aktuell noch bewohnt ist, möchten wir Sie bitten die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren und von eigenständigen Kontaktaufnahmen abzusehen.
- Anfragen bitte nur schriftlich.
- Besichtigungen sind flexibel nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich vor Ort kennenzulernen!
Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Plänen, die uns vom Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
