05.05.2025
88639 Wald (Baden-Württemberg)
Die Gemeinde Sentenhart gehört zur Zehn-Dörfer-Gemeinschaft rund um die Gemeinde Wald im Landkreis Sigmaringen. Die erste urkundliche Erwähnung von Sentenhart stammt von einer Schenkung aus dem Jahr 1056 des Grafen Eberhard von Nellenburg an das Kloster Reichenau. Sentenhart ist der drittgrößte Teilort der Zehn-Dörfer-Gemeinde. Größere Gemeinden im Umkreis wie zum Beispiel Pfullendorf oder Meßkirch sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Hier verkaufen wir aus Eigenbestand ein traditionelles und komplett saniertes
Bauernhaus in Ortsrandlage. Am Wohnteil angebaut eine große Scheune und mehrere
Fahrzeug Unterstellplätze. Gute Raumhöhe ist vorhanden.
Laut Auskunft der Gemeinde ist eine Tierhaltung (z.B. Pferdehaltung) möglich.
Der Dachboden ist noch ausbaufähig, die Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden.
Die Außenwände sind gedämmt und teilweise Fachwerk, eine Terrasse mit elektrischer Markise wurde neu angelegt. Neue Elektro-, sowie Wasserleitungen wurden verlegt. Es gibt eine zusätzliche Hausversorgung mit eigenem Brunnen. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Pelletheizung, sowie einem neuen vom Ofensetzer gebauten Kachelofen. Ein Treppenlift ist vorhanden.
Das Haus ist teilweise durch einen Gewölbekeller unterkellert.
Die Daten:
Grundstück: ca 5.371 m² (Baumbestand: 2 Walnuss, 13 Kirsch, div. Äpfel und Pflaumen)
Baujahr: ca 1925 (geschätzt), Umbau 2024
Wohnfläche:ca. 145 m²
Zimmer: 5
Energiewert:121 kWh
Sonstiges:2 Garagen, 2 Scheunen
Kaufpreis: 660.000 €
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro
Aus Eigenbestand provisionsfrei
