19.06.2024
88639 Wald (Baden-Württemberg)
Objektbeschreibung: Ideal für Kapitalanleger, denn:
- 5 km zum Wasserskipark Pfullendorf
- 5 km zum nächsten Supermarkt
- 5,4 km Pfullendorf Altstadt
Und nur 20 km vom Bodensee entfernt, befindet sich das zwischen Pfullendorf und Meßkirch gelegene Örtchen Wald. Wir freuen uns Ihnen ab sofort eine idyllisch gelegene Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage und dennoch guter Infrastruktur anbieten zu können.
Mit ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer plus großem Keller und Dachspitz, bietet diese Wohnung den nötigen Platz und das Potenzial zur Umsetzung jeglicher Vorhaben und Ideen.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer individuellen und sinnvollen Raumaufteilung. Angekommen im Dachgeschoss liegt Ihnen ein kleines Büro mit Dachflächenfenster gegenüber. Weiter befindet sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Dachspitz.
Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das Wohnzimmer, welches sich vor allem durch den Zugang des großzügigen Balkons auszeichnet. Dieser lädt zum Sonnenbaden und entspannen ein und ist durch seinen nagelneuen Anstrich auch noch sehr ansehnlich.
Diese Wohnung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das alte Badezimmer wird noch von den derzeitigen Eigentümern entfernt. Und auch die Küche lässt sich relativ frei gestalten. Die Wohnung steht leer und somit kann man mit den Arbeiten zeitig beginnen.
Lage: Wie erwähnt liegt das Objekt in der schönen Ortschaft Wald und diese hat einiges zu bieten. Mit 2.700 Einwohnern hat Wald eine verhältnismäßig überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Zu dieser zählt eine ortseigene Grundschule sowie Kindergarten. Zusätzlich bietet die Ortschaft ein gutes Angebot an Versorgern wie Lebensmittelläden, Bäckereien und Hofläden mit regionalen selbsthergestellten Produkten. Ein KFZ Teile Handel, Textilgeschäfte, Apotheke und vieles mehr sind ebenfalls vorhanden und meist fußläufig problemlos erreichbar. Die größeren Städte Pfullendorf und Meßkirch sind mit jeweils 8 km Entfernung in nur wenige Autominuten erreicht.
Durch den Zusammenschluss mit den Gemeinden Pfullendorf, Illmensee, Ostrach und Wilhelmsdorf ist „Wald“ das letzte Bindeglied in der 1999 gegründeten Vereinigung „Ferienregion Nördlicher Bodensee“ und bietet eine Vielzahl an Aktivitäten, Kulinarik, Kultur und auch sportlichem Angebot. Von Wakeboard oder Fahrradfahren, Wandern, Baden, Angeln, Tennis, Campen, über Konzertbesuche sowie kulturelle Veranstaltungen und Museumsbesuche bis hin zu Natur und Tier… die Region hat einiges zu bieten und rundet das Angebot mit seiner Vielzahl an guter Gastronomie ab.
Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Provision: 2,38
