Top gepflegtes Holzhaus mit Wintergarten im Seepark Eiken

24.04.2024

26907 Walchum

Preisinformation: 2 Stellplätze

Ausstattung: Diese Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

-Küche=14,40 m²
-Bad=8,11 m²
-Flur=7,42 m²
-Wohnen=21,34 m²
-Wintergarten=12,58 m²

Gesamt Erdgeschoss=68,36 m²

Dachgeschoss:

-Schlafen=12,44 m²
-Flur=2,73 m²
-Abstellraum=1,98 m²
-WC=1,67 m²
-Schlafen=16,12 m²
-Wintergarten=12,64 m²

Gesamt Dachgeschoss=47,58 m²

Gesamtwohnfläche=115,94 m²
Objekt: Erleben Sie den Charme von diesem wunderschönen Holz-Ferienhaus im Seepark Eiken.
Als Feriendomizil, zur Eigennutzung, oder als Renditeobjekt zur Ferienvermietung.
Das Objekt ist zu sofort bezugsfertig. Ein hochwertiges Carport mit angrenzenden Geräteraum runden dieses tolle Gesamtpaket ab.

Beim betreten des Hauses besticht die einzigartige freundliche Atmosphäre eines Holzhauses.

Vom Ess/- und Wohnbereich gelangt man in den direkt angrenzenden Wintergarten, der im Jahre 2012 errichtet wurde und mit elektrischen Außenverschattungen versehen ist.
Der thermisch getrennte beheizbare Wintergarten und die traumhafte Gartenanlage lädt zu gemütlichen Stunden und verweilen ein. Hier finden Sie garantiert Ihre Ruhe und können abschalten und relaxen.
In absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe aber dennoch nur einen Katzensprung ca. 50 Meter vom See entfernt.
Das Objekt übernehmen Sie komplett möbliert und eingerichtet.
Sie können also direkt einziehen oder in die Ferienhausvermietung gehen.

Diese Liegenschaft steht auf einem Erbpachtgrundstück von ca.370 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 116 m².
Die Kosten fürs Erbbaurechtgrundstück belaufen sich 2,05/m² also nur ca.65,00 Euro pro Monat

Extras/Highlights:
-inkl. hochwertiges Carport mit angrenzenden Geräteraum
-inkl. hochwertige Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
-Gaszentralbrennwertheizung mit Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss
-inkl. kompletter Möblierung
-inkl. Einrichtung wie Haushaltsgeschirr-Fernseher -ect.
-inkl. Plissees
-inkl. hochwertiger Holzklappläden
-hochwertige Villeroy&Boch Fliesen im Badezimmer
-rotes Klinkerpflaster
Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. ges. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis inkl. MwSt.