Lage: Das Haus liegt nur 11min zu Fuß vom Stadtzentrum im Grünen in der Nähe der Rems. Dank der leichten Hanglage hat man einen tollen Ausblick ins Grüne, wohnt ruhig und hat dennoch alle Vorzüge der Stadt was die Infrastruktur anbelangt.
Folgende Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe:
- Spielplatz 180m
- Kindergarten 280m & 400m
- Grundschule 650m
- weiterführende Schule 1,4km
- Supermarkt, Bäcker, Drogerie 900m
- Tennis Club 1,2km
Eine schönere Lage für eine Familie gibt es wohl kaum.
Ausstattung: Folgende Arbeiten wurden in den letzten 20 Jahren am Haus durchgeführt:
Die Heizung wurde 2003 getauscht und 2011 durch den wunderschönen Schwedenofen ergänzt, das Dach wurde 2007 erneuert, 2013 wurde dann die Fassade mit einer Dämmung versehen und die Fenster ausgetauscht, 2014 wurden Böden und Wände erneuert und auch die Eingangstüre durch eine moderne und vor allem sicherere Türe ersetzt.
Objekt: Einfach einziehen und wohl fühlen. Eine echte Seltenheit.
Vergessen Sie lästige Renovierungsarbeiten, Kostenvoranschläge was, welche Sanierung kostet.
Diese sehr gepflegte Reihenmittelhaus in Waiblingen lässt Sie alle Sorgen vergessen, da so gut wie alles gemacht ist was gemacht werden muss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, welcher direkt in das offene Wohn Esszimmer übergeht, welches dank der großen Fenster und Terrassentür mit Sonne durchflutet wird. Die hochwertige Küche in einem zeitlosen Design lässt nicht nur Frauenherzen höher schlagen und der optisch sehr ansprechende Kamin wird Ihnen vor allem in der Herbst und Winterzeit ein große Freude bereiten ( und Ihren Geldbeutel entlasten )
Im Dachgeschoss finden Sie dann das Bad mit Dusche und Badewanne, das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon und Blick auf den Garten mit großer Terrasse vor. Im UG haben Sie ein weiteres Zimmer, eine kleine Werkstatt, einen Abstellraum und den Heizraum.
Ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragen Stellplatz runden das Ganze ab.
Sonstiges: Der Makler weißt darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
