Objektbeschreibung: Massives Fachwerkhaus
Umbau und Fachwerkkonstruktion 1986.
Zentral gelegen im Ortskern
Umb. Raum 1.146,24 cbm
Nutzflächenberechnung: 122,87 m²
Erdgeschoss: 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Heizungskeller, 1 WC
Weiteres Erdgeschoss mit separatem Eingang: 1 Badezimmer mit Dusche
Raum für Waschmaschine und Trockner, 1 Flur
Etage 1: 2 Wohnzimmer, 1 kleines Zimmer, 1 Badezimmer mit Bad- und Duschmöglichkeiten, 1 Küche
Etage 2: 3 Schlafzimmer, 1 WC
Dachboden
Untergeschoß: Keller- Gewölbekeller
Hof mit 2 Garagen und Stellplätzen
Garten mit Bachblick
Nebengebäude mit Heizungskeller in separatem Raum- nutzbar als Lager,
Werkstatt, Dachbodenausbau etc.
Heizungsanlage: Kessel mit Heizöl
Heizölanlagenprüfung erfolgte 2023
2019 Erneuerung der Straße mit Gehwegplatten, Beleuchtung und Nebenanlage
Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in Lippoldsberg.
Lippoldsberg gehört zur Gemeinde Wesertal.
Wesertal hat seinen Besuchern viel zu bieten.
Die herrliche Landschaft am Weserradweg, im Schwülmetal und im nahe gelegenen Bramwald lockt viele Touristen an.
Die Klosterkirche in Lippoldsberg zählt zu den bedeutendsten romanischen Bauten des 12. Jahrhunderts in Deutschland.
Im Jahr 2003 wurde die Klosterkirche von der Bundenrepublik Deutschland als
Kulturgut von nationaler Bedeutung anerkannt.
Der Bahnhof Bodenfelde bietet Direktverbindungen nach Göttingen, Northeim und
Ortbergen über Bad Karlshafen.
Der nächste ICE-Halt ist Göttingen.
Nächste Flughäfen sind Flughafen Paderborn, Lippstadt, Flughafen Hannover.
Provision: Käufer- und Verkäufer Maklerprovision von jeweils 2,98 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer
