Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Kirrlach ist einer von drei Stadtteilen der großen Kreisstadt Waghäusel und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt Waghäusel liegt derzeit bei ca. 21.500.
Davon hat der Stadtteil Kirrlach ca. 9750 Einwohner.
Über Verkehrsanbindung, Bildung, öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Leben erfahren Sie mehr im ausführlichen Exposé, welches Sie gerne anfordern können.
Ausstattung: - barrierefrei nutzbare Wohnung (innerhalb der Wohnung)
u.a. Aufzugsanlage, begehbare Duschen, etc.
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
- Laminat Eiche hell in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen hellgrau marmoriert im Bad
- bodentiefe Fensterflächen
- Abstellraum und "Kellerraum" auf der Etage
- Tiefgaragenstellplatz 25.000€ ( nicht im Kaufpreis enthalten)
Objekt: Diese herrliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8 Parteien Hauses mit Fahrstuhl, Tiefgarage und Fahrradboxen vor dem Haus.
Wohnmittelpunkt bildet der gemütliche große Wohn-Essbereich mit offener Küche, an welche der praktische Abstellraum anschließt. Bodentiefe Fenster zum östlich ausgerichteten, fast 7m² großen Balkon sorgen für viel Licht und eine tolle Atmosphäre im Wohnraum.
Den nördlich ausgerichteten, fast 20m² großen Balkon erreichen Sie über das angrenzende, großzügige Elternschlafzimmer. Highlight hier - die begehbare Ankleide!
Das benachbarte, gut geschnittene Kinderzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum großen Balkon.
Gleich am Wohnungseingang rechts betreten Sie das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine, welches Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
Der "Kellerraum" befindet sich praktischer Weise auf der gleichen Etage gleich nebenan.
Ergänzend bekommen Sie noch eine Fahrradbox vor dem Haus und einen Stellplatz in der Tiefgarage, welche Sie über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichen können.
Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne ein vollständiges Exposé zu.
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
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Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², 3 Etagen
