Karlshagen
/10

Wärmepumpe! Geräumige 3 Raum Wohnung am Strandweg (Whg. 8)

306.432 €
Festpreis
23.03.2025
17449 Karlshagen
In einem gewachsenem, mit vielen Bäumen und Sträuchern umgebenen Siedlungsgebiet befinden sich das gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Vom Haus sind es zu Fuß nur ca. 15 Minuten bis zum Ortskern und ca. 15 Minuten (ca. 1000 m) durch einen idyllischen Küstenwald bis zum feinen, flach abfallenden Sandstrand.

Die Heizungsanlage wird mit Hilfe einer Luft-Wärme Pumpe betrieben und an frostigen Tagen durch eine moderne Gasthereme unterstützt.
Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt zusätzlich für Warmwasser.

Das Haus wurde 2004 in maßiver Bauweise erbaut und stetig gepflegt somit bekam es im Jahr 2022 einen neuen, hellen Fassadenanstrich.

Aufteilung der ca. 73 m² großen, sonnigen Wohnung:

- zwei helle Schlafzimmer
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- angrenzende offene und voll ausgestattete Küche
- ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- geräumiger Flur
- ca. 5 m² großer Südbalkon

Eine Einbauküche sowie ein PKW Stellplatz sind Bestandteile des Kaufes auch die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung kann wohnwirtschaftlich aber auch touristisch genutzt werden.

In der Immobile stehen vier weitere Wohnungen zum Verkauf.





















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche72,96 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr2004
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert63 kWh/m²a
    • Gültig bis24.02.2025

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Info zur Anzeige

  • Ort17449 Karlshagen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungba87a533
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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