Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Ausstattung: 1. Moderne Einbauküche mit Kücheninsel - Inklusive hochwertiger Elektrogeräte, ideal für Hobbyköche und zum Unterhalten von Gästen.
2. Badezimmer mit Luxusausstattung - Moderne Glasdusche und große Eckbadewanne mit natürlichem Tageslicht.
3. Hochwertige Laminatfußböden und Fußbodenheizung - Für ein angenehmes Wohngefühl und eine stilvolle Optik.
4. Maßangefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer - Bietet optimalen Stauraum und eine elegante Raumnutzung.
5. Großzügige Fensterflächen - Sorgen für viel Tageslicht und sind mit effizienter 3-fach Verglasung für optimalen Wärmeschutz ausgestattet.
6. Netzwerkanschlüsse in diversen Wohnräumlichkeiten - Ideal für Home Office und technikaffine Bewohner.
7. Zwei Loggien mit Panoramablick - Atemberaubender Ausblick auf die umliegende Stadtlandschaft und die Berge.
8. Elektrische Rollladeneinheit - Bietet Privatsphäre und individuelle Lichtregulierung.
9. KFZ-Stellplatz - Privater Parkplatz direkt bei der Wohnung.
10. Kelleranteil - Zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Ski und andere Gegenstände.
Aufteilung - Wohnung (Bruttogrundfläche)
Wohnen-/Kochen-/Essen: 51,70 m²
Schlafen: 20,79 m²
Büro: 13,57 m²
Diele: 13,91 m²
Bad: 10,17 m²
Loggia 1: 2,87 m²
Loggia 2: 4,20 m²
Hauswirtschaftsraum: 5,64 m²
Wohnfläche Gesamt: 105, m²
Objekt: Stellen Sie sich Ihr neues Zuhause in der Dachgeschosswohnung vor, die mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² nicht nur geräumig, sondern auch ein echtes Highlight modernen Wohnens ist. Der Eingangs- und Dielenbereich empfängt Sie mit loftartigen hohen Decken und einer Fülle von natürlichem Licht, das eine offene und einladende Atmosphäre schafft.
Der Hauptwohnbereich ist perfekt für Liebhaber des modernen Lifestyles gestaltet. Eine topmoderne Einbauküche mit einer stilvollen Kücheninsel, inklusive hochwertiger Elektrogeräte, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase mit einer modernen Glasdusche, einer großen Eckbadewanne und natürlichem Tageslicht, das den Raum durchflutet.
Die Wohnung punktet mit hochwertigen Laminatfußböden und einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein maßangefertigter Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und sind mit effizienter 3-fach Verglasung versehen, die optimalen Wärmeschutz bietet.
Für die technikaffinen Mieter sind zusätzliche Netzwerkanschlüsse in verschiedenen Räumen installiert. Die zwei Loggien bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die städtische Umgebung und die Berge - perfekt, um den Tag ausklingen zu lassen. Die elektrischen Rollladen sorgen für Ihre Privatsphäre und ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein KFZ-Stellplatz und ein Kelleranteil. Ab dem 01. Juli 2024 steht diese Traumwohnung zur Miete bereit und eignet sich ideal für eine junge Familie oder ein Paar, die ein langfristiges Mietverhältnis suchen und Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen.
Warum sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden?
- Raum und Licht: Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit innovativem Wohnkonzept.
- Komfort und Luxus: Moderne Ausstattung und Komfortelemente, die das tägliche Leben bereichern.
- Aussicht und Lage: Genießen Sie die Privilegien der Dachgeschosswohnung mit einmaliger Aussicht.
- Zukunftsorientiertes Wohnen: Von der Netzwerkverkabelung bis zu energieeffizienten Fenstern ist alles auf Nachhaltigkeit ausgerichtet.
Erfüllen Sie sich den Traum von einer exklusiven Dachgeschosswohnung, die moderne Annehmlichkeiten und beeindruckende Ausblicke vereint. Kontaktieren Sie uns, um Ihr neues Zuhause zu entdecken und zu erleben, warum es sich lohnt, hier Ihr neues Leben zu beginnen!
Schauen Sie sich nun zuerst unsere virtuelle 3D-360° Immobilientour an, und erleben Sie Ihr neues Zuhause als wären Sie selbst schon vor Ort. Bei Gefallen vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit unserem Team.
Stichworte: BGF: 122,85, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.69, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Realschule: 3.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 10.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.99, Distanz zur Autobahn: 1.75, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.23
