VERKAUFT!!! Einfamilienhaus mit Einbauküche/ Garten und Garage

23.04.2024

66787 Wadgassen

Objektbeschreibung: Traumhaft modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen und Leben!!
Diese von uns exklusiv angebotene repräsentative Immobilie befindet sich im Neubaugebiet mit Zugang in die Natur und gepflegter Nachbarschaft.
Äußerst geschmackvoll bietet diese Immobilie ca 130 m² Wohnfläche und steht auf 361 qm angelegtem Grundstück mit Terrasse. Und Garten Der gepflegte Keller kommt noch extra hinzu.

Vom zentralen Wohnbereich mit hochwertigem Parkett ausgestattet übergehendem, offenen Wohn/Esszimmer und Küchentrakt mit Einbauküche, hat man unmittelbarem Zugang zur Terrasse. Des Weiteren bietet diese Wohnebene, eine Diele und ein Gäste WC.

Das Obergeschoss mit Diele, verfügt über drei Schlafräume, Balkon und ein schönes Badezimmer für den modernen Geschmack.

Die Exklusivität des Anwesens spiegelt sich in zahlreichen Details wieder. Wunderschöner Eichen Parkett, Kaminofen im Wohnzimmer, moderne Einbauküche , schöne helle Kinderzimmer mit Balkon im Obergeschoss gepflegter Garten mit Terrasse .....all das gehören zu den Charakteristiken dieser Traum Immobilie.

In individuelle, leidenschaftliche Arbeit wurde hier gebaut. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Wohnen mit Flair!

Aufteilung:
Keller: Flur, Arbeitszimmer ,Waschküche , großer Vorratsraum , Technikraum,
Erdgeschoss: 1 Diele mit Garderobe,1Gäste WC, offene Küche mit Ess und Wohnzimmer, Ausgang zur Terrasse und Garten.
Obergeschoss:1 Diele, 1 Schlafzimmer mit französischem Balkon , 2 Kinderzimmer mit begehbaren Balkon, 1Bad mit Badewanne und Dusche
Speicher: Nutzfläche
Lagebeschreibung: Diese attraktive Immobilie befindet sich im Neubaugebiet von Hostenbach, in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmen Nachbarn.
Im Ort ist eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die sechs Gemeindebezirke verfügen über eine reiche Ausstattung an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Eins davon ist Differten. Dort befindet sich das Hallenbad, einen Fischweiher und den Tierpark in dem mit Waldwanderwegen ausgestatteten Naherholungsgebiet. Am Ortseingang von Wadgassen ist das mit 5 Hektar Gesamtfläche größte Naturwasser-Parkbad des Saarlandes gelegen.
Sonstiges: Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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Nachweis:
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Eine Besichtigung der Immobilie ist unter der Einhaltung der Covid-19 Richtlinien möglich. Eine telefonische Terminabsprache, sowie Angaben zur Person sind für einen Besichtigungstermin Voraussetzung. (Rückverfolgung Covid-19)

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % zuzgl. 19 % gesetzl. Mwst.)