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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten & stabiler Rendite

990.000 €

Festpreis

30.04.2025

66687 Wadern

Entdecken Sie dieses renditestarke Mehrfamilienhaus in idyllischer, naturnaher und gesuchter Lage von Wadern-Bardenbach. Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit Charakter und Potenzial. Das ursprünglich einstöckige, solide 1968 erbaute Haus wurde 1999 kernsaniert, aufgestockt sowie erweitert und bietet heute auf ca. 605 qm Gesamtwohnfläche einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das absolute Highlight: Eine brandneue Dachgeschoss-Traumwohnung (Erstbezug 2025), luxuriös ausgestattet mit Fußbodenheizung und gleich vier Sonnen-Balkonen, die einen herrlichen Weitblick in die grüne Umgebung bieten. Ein Wohntraum, der seinesgleichen sucht!

Die vier weiteren Wohnungen präsentieren sich in solidem vermietetem und gut unterhaltenem Zustand und überzeugen durch ihre attraktiven, gut durchdachten Grundrisse. Hier finden Mieter den Raum, den sie zum Wohlfühlen brauchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche605,00 m²
- Grundstücksfläche2.217,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert95 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.02.2025
- Gültig bis27.02.2035

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