Objektbeschreibung: - modernes, vollständig kernsaniertes 2-Familienhaus, Wohnung im 1. OG
- Fertigstellung 06/24, Bezug ab 07/24
- 3 Zimmer (Schlafzimmer/ Wohnen-Essen-Küche/ Büro) + Bad + Flur/Diele +
Abstellraum
- 2 Stellplätze
- Wallbox Vorbereitung
- abschließbares Gerätehaus inkl. Stromanschluss
- Balkon in Süd-West Lage mit Zugang über Wohn-Essen-Küche
- Separater Wohnungseingang über Außentreppe
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung der gesamten Wohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer 30er Zone und hat eine gute Verkehrsanbindung unter anderem zur A93, B85 und dem Gewerbegebiet Wackersdorf.
Raumaufteilung: - 3 Zimmer (Schlafzimmer/ Wohnen-Essen-Küche/ Büro) + Bad + Flur/Diele +
Abstellraum
- Möbliertes Fensterbad mit Badewanne, begehbarer Dusche inkl. Glasschiebetür,
Handtuchheizkörper
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Großer einladender Eingangsbereich / Flur
- Vielseitig einsetzbares Büro; auch gut als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar
- Lichtdurchflutetes großzügiges Wohn-/Esszimmer, mit integriertem Küchenbereich
(keine Einbauküche vorhanden) und direktem Balkonzugang
- Schlafzimmer zur Nordseite
- Moderne, gehobene Ausstattung in der gesamten Wohnung
- Badezimmer großformatig gefliest
- in der restlichen Wohnung einheitlicher hochwertiger Vinyl Boden in Holzoptik
- weiße Innentüren, Türbeschläge in schwarz
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung: wochentags ab 17.30 Uhr oder am Wochenende ganztags
