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Wachtberg, Einfamilienwohnhaus mit unverbaubarem Blick in toller Wohnlage ohne Durchgangsverkehr

434.000 €

Festpreis

27.08.2025

53343 Wachtberg

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus mit einem unverbaubarem Blick auf das Siebengebirge. Es besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich unmittelbar, nur wenige Meter vor dem Haus befindet. Das Grundstück liegt in einer besonders ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Der tolle Blick von dem Dachbalkon zum Siebengebirge wird Sie begeistern. Unter Umständen ist es möglich, im Bereich des Dachgeschosses die Wohnfläche noch zu erweitern. Der Ausbau der Dachterrasse setzt einen noch zu genehmigenden Bauantrag voraus.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche129,50 m²
- Grundstücksfläche315,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert200 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.04.2025
- Gültig bis10.04.2035

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