26.04.2024
67157 Wachenheim (Weinstraße)
Objektbeschreibung: Wohnen auf eine Ebene mit guter Grundrissplanung auf einem großen, sonnigem Grundstück in Wachenheim. Das Haus wurde sehr wertig, massiv gebaut und durchgängig vom Eigentümer gepflegt und selbst bewohnt. Der Keller ist mit einer Deckenhöhe von 2,28 m in den beiden strassenseitigen Räumen voll ausgebaut, diese 30 m² waren bisher ebenfalls als Kinderzimmer zu Wohnzwecken genutzt. Der 35 m² große Hobby-/Partyraum verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung und ist als weiterer Homeoffice oder Gästebereich denkbar.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage im Wohngebiet "Wohnpark"
Ausstattung: Teilweise Fußbodenheizung im Keller, Klimasplittgerät im Wohnbereich und eine Zisterne mit ca. 5000 ltr. zur Gartenbewässerung für die Rasenflächen im Vorgarten. Große Garage mit zusätzlichem Parkbereich in der Einfahrt. Terrassenkamin im Garten hinter dem Haus.
Sonstiges: Einzugsfertig, zur zeitgemäßen Nutzung bedarf es allerdings einiger Anpassungen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 2,5 % vom Kaufpreis inkl. 19%
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mit dem Verkäufer.
