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VR IMMO: Viel Platz für Familie, Generationen oder Mieter - saniertes Wohnjuwel mit großem Garten.

269.000 €

Festpreis

14.07.2025

58791 Werdohl

Dieses charmante Zwei-/ Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Zwischen 1992 und 1994 wurde das Haus umfassend kernsaniert - inklusive Elektrik, Sanitär, Dach und Dämmung - und seither laufend gepflegt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Zwei-/ Dreifamilienhaus.

Die zusätzliche Einliegerwohnung ( ca. 40,00 m²) mit separatem Eingang gewährt Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal etwa für das älteste Kind, das mehr Unabhängigkeit wünscht oder als komfortabler Rückzugsort für Eltern oder ...

... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche265,88 m²
- Grundstücksfläche809,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Kamin
Baujahr1928
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert222 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.03.2024
- Gültig bis26.03.2034

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