Dieses charmante, klassische Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156 m² auf einem weitläufigen, 1.191 m² großen Grundstück besticht durch seine ruhige, naturverbundene Lage in einem gepflegten Wohngebiet von Irmgarteichen und bietet ein behagliches Zuhause für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss (ca. 73 m²) erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick ins Tal, ein stilvolles Esszimmer, eine funktionale Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein kleines, helles Tageslichtbad.
Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei freundlich gestalteten Kinderzimmern, einem praktischen Büro und einem separaten WC, während im Kellergeschoss zwei zusätzliche Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - etwa als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich.
Eine Garage rundet das attraktive Gesamtbild ab.
Die Gasheizung wurde ca. 2012 erneuert, die überwiegend verbauten Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie die Dacheindeckung mit Pfannen stammen aus dem Jahr 1996 und unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand dieser ansprechenden Immobilie.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das mit seinem großzügigen Raumangebot, der idyllischen Lage und dem besonderen Charme eines klassischen Einfamilienhauses zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt.
