Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Garten wurde ursprünglich im Jahr 1887 errichtet und bietet heute viel Raum für individuelle Wohnideen - ideal für handwerklich begabte Käufer oder Projektentwickler.
Das Haus präsentiert sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, wobei einige zentrale Bestandteile bereits in einem soliden Zustand sind: Das Dach wurde vor ca. 30 Jahren neu eingedeckt, die Fenster sind ca. 10-15 Jahre alt und auch die Küche ist funktional erhalten. Die vorhandene Beheizung erfolgt über Einzelöfen, was im Zuge einer Sanierung erneuert werden sollte. Die beiden Badezimmer wurden im Zuge eines Anbaus im Jahr 1968 ergänzt. Die Immobilie ist unterkellert.
Das Grundstück umfasst einen schönen Gartenbereich und sanierungsbedürftigen Nebengebäuden.
Erdgeschoss
Mit einer Fläche von ca. 61 m² bietet das Erdgeschoss eine klassische Aufteilungsmöglichkeit für die Wohnetage. Denkbar ist die Integration eines geräumigen Wohnbereichs, einer separaten Küche mit angrenzendem Essbereich sowie eines Badezimmers.
Obergeschoss
Das Obergeschoss umfasst ca. 47 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als private Schlafetage. Hier lassen sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, eine Ankleide sowie ein zweites Badezimmer unterbringen. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Optionen, um moderne Wohnansprüche umzusetzen - sei es für Familien, Paare oder als Rückzugsort mit Homeoffice.
