Dieses charmante Reihenhaus in begehrter Lage von Zell an der Mosel bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Eigenheim mit individueller Gestaltungsmöglichkeit. Die ca. 120 m² Wohnfläche erstrecken sich über vier Etagen und ermöglichen durch die vorhandene Küchen- und Badausstattung auf jedem Geschoss bis zu drei separate Wohneinheiten.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1930 und besticht durch seinen historischen Charakter, kombiniert mit solider Grundsubstanz. Elemente wie Holztüren, eine gut erhaltene Holztreppe und Dielenböden verleihen dem Haus besonderen Charme.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur mit Steinfliesenboden und Zugang zur Garage
- Kellerraum mit Wasseranschluss
- Zugang zum Innenhof und Gewölbekeller
- Treppenaufgang ( Steinfliesentreppe)
1. OG:
- Flur
-Wohnzimmer
- kleines Zimmer
- großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und 2 Waschbecken
- Küche, Einbauküche ist jedoch nicht vorhanden, mit angrenzender Abstellkammer
2. OG
- separater Wohnungseingang
- Flur
- kleines Duschbad
- Schlafzimmer
-
Dachgeschoss (ausgebaut): Erneuerter Vinylboden, ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich
Fenster: Sprossenfenster aus dem Jahr 1982
Bodenbeläge: größtenteils erneuert
Innenhof: mit Zugang zum urigen Gewölbekeller
Garage: vorhanden
Besonderheit: Wunderschöner Blick auf die Mosel
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Nutzung. Die wichtigsten baulichen Elemente wie Fenster und Bodenbeläge wurden bereits teilweise erneuert. Mit gezielten Modernisierungen kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen.
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Potenzial - ideal für Liebhaber des Mosellandes, Investoren oder handwerklich Begabte. Nutzen Sie die Chance, in einem der schönsten Täler Deutschlands zu wohnen oder zu investieren!
