Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 778 m² insgesamt ca. 535 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 gut geschnittene Wohnungen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Lahntal-Sarnau und ist vollständig vermietet - eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Das Gebäude ist in sieben Wohneinheiten unterteilt, die sich wie folgt aufteilen:
-Untergeschoss: 1 Wohnung ca. 55m², mit 2 Zimmern, Küche, Bad
-Erdgeschoss: 2 Wohnungen ca. 85m², jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon
-Obergeschoss: 2 Wohnungen ca. 85m², jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon
-Dachgeschoss: 2 Wohnungen ca. 70m², mit 3 Zimmern, Küche, Bad
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem ist für jede Einheit ein Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden.
Ausstattung:
-Wohnfläche gesamt: ca. 535 m²
-Grundstücksfläche: 778 m²
-Anzahl der Wohneinheiten: 7 (6 x 3 ZKB, 1 x 2 ZKB)
-Keller: Jeder Wohnung zugeordnet
-Stellplätze: Für jede Wohnung ein Stellplatz auf dem Grundstück
-Waschraum und Trockenraum im Untergeschoss
-Baujahr: 1997
-Heizung: Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1997
-solide Bauqualität
-Mietstatus: Alle Wohnungen sind vermietet, stabile Mieteinnahmen
-Ruhige und dennoch zentrale Lage in Lahntal-Sarnau
Mietinformationen:
Die aktuellen Jahresnettokaltmieten belaufen sich auf insgesamt 37.104 €.
Der m²-Mietpreis beläuft sich aktuell pro Wohnung zwischen 5,36 € und 6,36 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder und Infos zu den Mieten der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!
