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Von Privat, beste Lage: 2 Zi.+ Küche (EBK)+ Bad, 56qm WF. Dazu: Siehe Text. NK: all inclusive.

421,00 €

Nettokaltmiete

10.05.2025

29308 Winsen (Aller)

ERKLÄRUNG zu den NEBENKOSTEN (wegen der vielen Fragen und weil die Immo-Portale es so wollen):
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In den Nebenkosten ist ALLES enthalten, bis auf den Internet-Zugang.
Also:
__Stromkosten___________= 78€ (IHR Stromverbrauch, mit extra Zähler ermittelt)
+ typ. Nebenkosten_____= 85€ (Versicherung, Müll, Schornsteinfeger ...)
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also ges. Nebenkosten__= 163€

+ dazu Heizkosten_______= 131€
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ergibt vollständige NK___= 294€

Die sogenannte Warmmiete incl. Strom beträgt also 421€ + 294€ = 715€.

ACHTUNG! Ganz genau berechenbar ist das alles derzeit nicht, aber die drastischen Erhöhungen, was Strom- und Heizkosten angeht, sind aktuell.
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WICHTIG! Diese Wohnung ist für eine oder maximal zwei Personen, zB. ein Ehepaar, aber NICHT für Kinder geeignet; sehen Sie von derartigen Anfragen ab!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete421,00 €
- Nebenkosten163,00
- Heizkostenbetrag131,00
Merkmale
- Wohnfläche56,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBarrierefrei/ für Senioren, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert201 kWh/m²a