Das solide und unter kundiger Architektenplanung errichtete Wohnhaus besticht durch seinen repräsentativen und dennoch gemütlichen Grundriss sowie eine sehr gute Belichtung der Wohnräume. Die verwendeten Materialien, die großen Fensterelemente, das großzügige Bad und nicht zuletzt die eingebaute finnische Sauna sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Ein gepflegter Garten mit Terrasse und praktischem Wintergarten runden diese seltene Gelegenheit ab.
Aufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit einem weiteren angrenzenden Zimmer, Diele, WC, Küche mit Essbereich, Vorratsraum und Wintergarten
Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Saunazimmer, Flur und Abstellraum (Haustechnik)
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und laufend gut unterhaltenes Wohnhaus.
Ausstattung:
Helle Fliesen im Erdgeschoss, Teppichboden im
Obergeschoss
Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer und Küche)
per Raumthermostat
Zusätzlicher Bodenheizkörper im Wohnzimmer
Gasbrennwertheizung aus 2010 (derzeit im
Contracting über die Stadtwerke Nienburg)
Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer, teils
elektrisch mit Zeitsteuerung
Wintergarten mit elektrischer Außenbeschattung
Terrasse mit Süd- Westausrichtung
Tondachpfannen
aufwändige Gartenbeleuchtung
finnische Sauna im Dachgeschoss
hochwertige Einbauküche mit Küchentresen aus
2022 im Preis enthalten, (Elektrogeräte u.a. von
Miele und Siemens)
praktische Einbauschränke im Obergeschoss,
ebenfalls im Preis enthalten
