Von Ihrem IMMO.PARTNER: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

295.000 €

Festpreis

23.03.2025

31547 Rehburg-Loccum

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Gewerbeteil mit Schaufensteranlage im Erdgeschoss, sowie einem großzügigen Wohnteil, der lfd. gut unterhalten, zuletzt 1998/99 umfangreich modernisiert bzw. erweitert wurde und sich über drei Etagen des Hauses erstreckt. Eine bereits erneuerte Gaszentralheizung versorgt das gesamte Gebäude.

Aufteilung
Erdgeschoss: Diele, Küche, Speisekammer, Wohn- und Essbereich, Büro und angrenzender Freizeitbereich (ehemalige Apotheke)
Obergeschoss: Flur, Küche, 4 Schlafzimmer ,Vollbad mit angrenzender Ankleide
Dachgeschoss: Flur, 2 weitere helle Räume und ein Duschbad

Direkt aus dem Erdgeschoss haben Sie Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse mit Blick auf das rückwärtige, ruhige Gartengrundstück mit u.a. einer Poolanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche190,00 m²
- Grundstücksfläche1.366,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1926
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert267 kWh/m²a
- Gültig bis13.01.2035

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Ort31547 Rehburg-Loccum
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum23.03.2025
Anzeigenkennung18d19f9c
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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