11.09.2025
39356 Oebisfelde-Weferlingen
Die massiv gebaute Doppelhaushälfte wird derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt. Die Nutzung als Einfamilienhaus ist aber ebenfalls möglich.
Das Erdgeschoss wurde zuletzt 1989 modernisiert. Die Wohnungen im OG und DG folgten 1992 und sind seit dem problemlos vermietet.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht derzeit leer und müsste vor einer Neuvermietung renoviert werden. In diesem Fall können hier ca. 6€ pro m² erzielt werden.
Aufgrund der günstigen Aufteilung wäre zudem der Um- und Ausbau zu einem Einfamilienhaus möglich. Im EG findet sich Platz für ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Im OG lassen sich problemlos 2 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer realisieren. Im Dachgeschoss findet sich Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder Büro und ein kleines Bad.
Hinter dem Nebengebäude befindet sich ein großes, ruhig gelegenes Gartengrundstück, welches genügend Platz zur Aufteilung für drei Mietparteien bietet.
