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Von der Weitsicht ins Blütenmeer zur Geborgenheit vorm Kaminfeuer! Einfamilienhaus in Top-Lage!

548.000 €

Festpreis

25.09.2025

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Ein Zuhause mit Charakter und Charme in begehrter Aussichtslage

Das freistehende Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1954, liegt in einer der beliebtesten Lagen dort, wo Weite und Aussicht den Alltag bereichern. Mit rund 140 m² Wohn?äche und einem 458 m² großen Grundstück erö?net es vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die Wert auf Individualität, Geborgenheit und Naturverbundenheit legen. Schon beim Betreten des Grundstücks wird spürbar: Hier lebt man mit der Sonne. Mehrere Terrassen, ein liebevoll angelegter Garten mit üppiger Bep?anzung und blühenden Stauden sowie geschützte Rückzugsorte scha?en ein Ambiente, das vom ersten Moment an einlädt, zu verweilen. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bieten zudem praktischen Komfort.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche459,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert139 kWh/m²a
- Gültig bis28.09.2034

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