Zum Verkauf steht ein 1½-geschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise, das etwa um 1936 errichtet wurde und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² liegt. In den 1990er Jahren erfolgten grundlegende Modernisierungen, darunter die Erneuerung der Heizung, des Dachs sowie von Türen und Fenstern. In den letzten Jahren wurden zudem kleinere Umbauten durchgeführt, die den Wohnkomfort steigern. So erhielten nahezu alle Fenster praktische Außenrollläden, die zusätzlichen Schutz und Bedienkomfort bieten. Hervorzuheben ist außerdem die Modernisierung des Badezimmers, die vor zwei Jahren abgeschlossen wurde und nun mit moderner Ausstattung einen zeitgemäßen Standard bietet.
Das Haus bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Flur, von dem eine Treppe ins Obergeschoss führt. Ein besonderes Highlight des Wohnbereichs ist der Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die hellen Räume sind gut geschnitten und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich bietet das Obergeschoss eine Ausbaureserve von ca. 10 m². Der Keller, der über das Hausinnere zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch eine solide Ausführung und eine angenehme Raumhöhe aus.
Die Innenbereiche des Hauses befinden sich weitgehend in einem altersgemäßen, einfachen Zustand. Typische Gebrauchsspuren an Böden und Wänden zeugen vom bisherigen Wohngebrauch und prägen den Charakter der Zimmer. Gleichzeitig bieten die Räume eine solide Grundlage für Modernisierungen, sodass Funktionalität und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen angepasst werden können. Auf diese Weise lässt sich der Innenbereich den persönlichen Bedürfnissen und heutigen Wohnstandards entsprechend weiterentwickeln.
Das ca. 1.100 m² große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügige Gartenfläche, für Freizeitaktivitäten oder individuelle Projekte. Zur Immobilie gehören ein teilweise geschlossener Carport sowie eine Garage, die bei Mitnutzung des Carports auch mehrere Fahrzeuge hintereinander unterbringen kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen Holzunterstand für Kaminholz sowie ein Nebengebäude mit praktischen Abstellräumen.
Somit vereint dieses Einfamilienhaus in Premnitz-Nord gemütliches Wohnen mit vielseitigem Gestaltungspotenzial. Mit seinen hellen Räumen, dem Kamin, dem großzügigen Garten und den praktischen Nebengebäuden bietet es Raum für persönliche Ideen und ein Zuhause zum Wohlfühlen - ideal für alle, die ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Pflichtangaben nach § 87 GEG:
Art: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 273,1 kWh/ (m²a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas, Holz
Baujahr: ca. 1936
Energieeffizienzklasse: H
