Dieses Zweifamilienhaus vereint Großzügigkeit, hochwertige Modernisierungen und ein besonderes Maß an Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 237 m² bietet das Haus zwei vollständige Wohneinheiten, die sowohl für Familien mit mehreren Generationen als auch für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungsoption ideale Voraussetzungen schaffen. Besonders eindrucksvoll ist der herrlich angelegte Garten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und eine grüne Oase der Ruhe darstellt.
Im Erdgeschoss empfängt die Wohnung ihre Bewohner mit einer einladenden Atmosphäre, die durch großzügige Fensterflächen und ein durchdachtes Raumkonzept unterstrichen wird. Die moderne Küche wurde hochwertig ausgestattet und bietet mit ihrer angrenzenden Speisekammer zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur großzügigen Terrasse, die nahtlos in den liebevoll gepflegten Garten übergeht - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Drei Schlafzimmer bieten im Erdgeschoss viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Das stilvoll renovierte Badezimmer wurde mit einer bodengleichen Dusche und einer eleganten Eckbadewanne ausgestattet - ein Ort der Erholung mitten im Alltag.
Die Wohnung im Dachgeschoss steht der unteren Einheit in nichts nach. Auch hier überzeugt die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem separaten WC sowie einem Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der sich ideal als zusätzlicher Schlafbereich oder als Rückzugsort mit eigenem WC nutzen lässt. Die gesamte Wohneinheit strahlt durch ihre gepflegte Erscheinung und die modernen Akzente ein einladendes Wohngefühl aus.
Der Außenbereich ist ein echtes Juwel. Der Garten wurde mit viel Liebe gepflegt und gestaltet - mit ruhigen Ecken, gepflegten Grünflächen und blühenden Beeten. Hier kann man die Seele baumeln lassen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und machen das Angebot komplett.
Zwischen 2008 und 2025 wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert. Dazu zählen unter anderem der Austausch der Fenster, die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen, eine moderne Heizungsanlage sowie die umfassende Renovierung von Küche und Bad im Erdgeschoss. Diese Investitionen garantieren nicht nur Wohnkomfort auf aktuellem Stand, sondern auch langfristige Werterhaltung.
Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als eine äußerst gepflegte, durchdachte und charmante Immobilie, die sowohl optisch als auch technisch überzeugt. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, großzügiger Wohnfläche und traumhaftem Garten macht dieses Haus zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein ausführliches Exposé.
B E S I C H T I G U N G E N :
Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen.
