Volsemenhusen
0 km
/10

Beeindruckender Resthof mit Flair

745.000 €
Festpreis
22.03.2025
25693 Volsemenhusen
Wunderbar landschaftlich eingebettet und mit einer malerischen Hofzufahrt zieht dieses Einzelgehöft jeden Besucher in seinen Bann. Ca. 1926 wurde der heutige Resthof erbaut, zwischen 1978 und 2006 saniert und seither mit viel Liebe zum Detail gehegt und gepflegt.

Das bezaubernde Anwesen versprüht den Charme des Ursprungsbaujahres und ist zugleich modern gestaltet. Die hohen Decken und eine offene Raumaufteilung bieten eine angenehme und ganz besondere Atmosphäre. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss verteilen sich über die einladende Diele, die mit ihrem Kachelofen, dem Terrazzo Fußboden und dem wunderbaren Blick in den Apfelgarten den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Am Ende der Diele befindet sich die Wohnküche mit Zugang zum Garten und über die Waschküche zur überdachten Terrasse. Außerdem gibt es im Erdgeschoss zwei großzügige Wohnzimmer, wovon eines mit Pitch Pine Fußboden, einem Kachelofen und dem Blick ins Grüne und das zweite mit Südterrasse und Zugang zum Garten überzeugen kann. Das zusätzliche Zimmer, ein Wannenbad, das Gäste-WC sowie die Waschküche mit Zugang zur Scheune schließen diese Ebene optimal ab. Somit steht reichlich Platz für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zur Verfügung.
Die ursprüngliche Holztreppe führt in das bereits großzügig ausgebaute Dachgeschoss mit einer lichtdurchfluteten Galerie, drei weiteren Zimmern, einem Duschbad sowie dem Dachboden.

Das doppelwandige Mauerwerk hat im Jahr 2008 eine Kerndämmung (Isofloc) erhalten. Die Gasheizung ist im Jahr 2013 ausgetauscht und um eine Solarthermieanlage erweitert worden. Diese übernimmt die Warmwasseraufbereitung und speist die überschüssige Energie in einen 1.000 Liter Wasserbehälter der Heizung ein. Behagliche Wärme liefert zu guter Letzt der 2006 in die Wohndiele eingebaute Kachelofen, der mit Zügen auch das Wohnzimmer mit Wärme versorgt. Die 1996 neu gestaltete Gartenanlage überzeugt mit einem Obstgarten und mehreren Terrassen, die zum Verweilen einladen. Auch Tier/Pferdehaltung ist hier möglich; ein Pferdestall mit 2 Boxen wurde 2020 erbaut und eine Weide mit ca. 3.800 m², die direkt an den Hof angrenzt, kann optional hinzugekauft werden. Das Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 450 m² bietet reichlich Platz für den Einbau von weiteren Pferdeboxen und Zubehör sowie für andere Hobbys. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Landleben!




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche294,00 m²
    • Grundstücksfläche5.760,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1926
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert103 kWh/m²a

Ähnliche Anzeigen

  • Beeindruckende Villa in gefragter Lage - Kirchhain
    10

    Willkommen in Ihrem Traumhaus, das auf einem beeindruckenden Grundstück mit 1.904 m² steht und durch eine großzügige Wohnfläche von 203 m² überzeugt.

    Diese 1970 erbaute Villa kombiniert klassischen...
    599.021 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    35274 Kirchhain
    Häuser zum Kauf
  • beeindruckendes Gutshaus in Ostseenähe - Damshagen
    10

    Dieses beeindruckende Gutshaus aus dem Jahr 1890 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 15.200 m² großem Grundstück. Das Haupthaus verfügte ursprünglich über 5 Wohnungen und wurde zwischenzeitlich...
    950.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    23948 Damshagen
    Häuser zum Kauf
  • Beeindruckender Architektenbungalow in herrlicher Fernblicklage Obervellmar - Vellmar
    10

    Dieses große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1968 von einem Architekten für sich selbst und seine Familie, die mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnte, konzipiert und errichtet....
    485.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    20.04.2025
    34246 Vellmar
    Häuser zum Kauf
  • Beeindruckendes Kulturdenkmal - Kassel Vorderer Westen
    1

    Zum Verkauf steht das einladende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900.
    Es befindet sich im vorderen Westen Kassels.

    Auf dem insgesamt ca. 1.180 m² großen Grundstück befinden sich 25 Wohneinheiten...
    6.500.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    34119 Kassel
    Häuser zum Kauf
  • Toller Preis für dieses beeindruckende Architektenhaus - Großwallstadt
    10

    Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!

    Dieses beeindruckende Architektenhaus bietet nicht nur ein wundervolles Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit zur Mehrfachnutzung als Zweifamilienhaus....
    799.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.03.2025
    63868 Großwallstadt
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort25693 Volsemenhusen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.03.2025
  • Anzeigen­kennung3cbd8922
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Zusatzoption