Das im Jahr 1978 in baujahrtypischer, massiver Betonbauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten und fortlaufend instandgehaltenen Zustand. Es verfügt über ein Hochparterre sowie zwei weitere Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf vier Aufgänge mit jeweils sechs Wohnungen. Die ursprüngliche Grundrissgestaltung - pro Geschoss je eine 3-Zimmer-Wohnung links und rechts - wurde im Laufe der Zeit teilweise angepasst. Heute bietet das Objekt eine attraktive Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen, die sowohl Singles und Paare als auch Familien anspricht:
.5 × 4-Zimmer-Wohnungen, ca. 74,50 m²
.5 × 2-Zimmer-Wohnungen, ca. 45,50 m²
.14 × 3-Zimmer-Wohnungen, ca. 60,00 m²
Alle Wohnungen verfügen über einen sonnigen, überdachten Balkon sowie große Fensterflächen, die für helle und freundliche Wohnräume sorgen. Die Bäder sind gefliest, verfügen über Fenster und sind überwiegend mit Badewannen, teils mit Duschen ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Teppichboden und CV-Belag.
Zum Objekt gehören ein großzügiger Kellerbereich mit separaten Abstellräumen für jede Wohnung, ein Waschmaschinenraum, ein Trockenkeller sowie ein allgemeiner Abstellraum. Im Außenbereich stehen 22 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude, ein seitlich gelegener Trockenplatz sowie eine weitläufige Wiesenfläche mit Bäumen und Sträuchern zur Verfügung.
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage (2019, energieeffiziente Gasheizung), der Hauptwasserleitung sowie einzelner Zu- und Abwasserleitungen. Teilbereiche der Elektroinstallation, Heizkörper und Warmwassergeräte wurden erneuert, einige Wohnungen vollständig renoviert.
