Das gepflegte und vollständig unterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter und sehr zentraler Wohnlage direkt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof mit hervorragender Anbindung nach Chemnitz und Leipzig. Das gesamte Haus wurde in den vergangenen Jahren, hauptsächlich zwischen 1998 und 2005, grundlegend saniert und modernisiert.
Im Gebäude befinden sich derzeit acht gut geschnittene und zeitgemäße Wohnungen, die vollständig vermietet sind. Die Wohnungsgrößen liegen dabei zwischen 39 m² und 71 m². Alle Einheiten verfügen über moderne Tageslichtbäder und zeitgemäße, gut vermietbare Grundrisse. Zwei kleinere Einheiten sind derzeit gekündigt, können jedoch unserer Einschätzung nach problemlos neu vermietet werden. Teilweise verfügen die Wohnungen auch über Einbauküchen. In vier Wohnungen wurden jeweils Kaminöfen zusätzlich zur Zentralheizung installiert.
Das Haus erwirtschaftet derzeit eine Kaltmiete in Höhe von 2.177 Euro pro Monat.
