Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das ca. 1882 errichtet wurde, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer zentrumsnahen Lage von Aschersleben. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 595 m², die auf acht vollständig vermietete Wohneinheiten verteilt ist, stellt diese Immobilie eine stabile Einkommensquelle dar. Das Grundstück umfasst ca. 815 m², was neben der Wohnfläche auch ausreichend Raum für die Außenanlage bietet.
Die Betriebskostenabrechnung wird über den renommierten Dienstleister Ista abgewickelt, was eine transparente und unkomplizierte Verwaltung der Immobilie ermöglicht. Ein Hausmeister sorgt für die laufende Betreuung des Objekts und kümmert sich um die Pflege sowie kleinere Instandhaltungsmaßnahmen, wodurch der Verwaltungsaufwand für den Investor minimiert wird.
Die Außenanlage überzeugt durch eine breite Hofeinfahrt, die in einen Innenhof mit acht Stellplätzen führt, was den Mietern zusätzlichen Komfort bietet. Darüber hinaus gehören zwei Garagen zur Immobilie, die den Wohnkomfort weiter erhöhen und eine wertvolle Bereicherung für die Mieter darstellen.
Mit seiner zentralen Lage, dem pflegeleichten Zustand, der vollständigen Vermietung und den durchdachten Ausstattungsmerkmalen bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ausgezeichnete Grundlage für eine langfristige, renditestarke Kapitalanlage. Hier profitieren Investoren nicht nur von einem stabilen Cashflow, sondern auch von einem gut positionierten Objekt mit Potenzial für Wertsteigerung.
