Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in einer der beliebtesten und zentral gelegenen Wohnlagen Offenbachs - dem charmanten Musikerviertel. Die ruhige und zugleich citynahe Lage macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders interessant.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet. Es bietet insgesamt ca. 267 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Wohnungen:
- Erdgeschoss: ca. 115 m² Wohnfläche mit direktem Zugang zu einer großzügigen Sonnenterrasse und eigenem Gartenanteil
- Obergeschoss: ca. 84 m² Wohnfläche mit Balkon
- Dachgeschoss: ca. 68 m² Wohnfläche mit Balkon
Das Objekt ist zudem vollunterkellert und verfügt über drei Garagen.
Aktuell sind die Wohnungen und die Garagen zuverlässig vermietet - die bestehenden Mieteinnahmen bieten jedoch noch Ausbau- bzw. Entwicklungspotenzial.
Dank der begehrten Lage, der guten Ausstattung und der soliden Bausubstanz ist dieses Mehrfamilienhaus eine sichere Kapitalanlage mit Zukunft - ideal zur Bestandshaltung, Wertsteigerung oder auch zur späteren Eigennutzung einzelner Wohneinheiten.
