Einzigartige Kapitalanlage mit Seltenheitswert in Gößnitz
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionschance in zentraler Lage von Gößnitz:
In der Goethestraße 9 präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit acht vollvermieteten Wohneinheiten als solide und renditestarke Kapitalanlage.
Das Gebäude überzeugt durch seine funktionalen Grundrisse, ein angenehmes Wohnambiente und eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - ein klarer Pluspunkt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Jede Wohneinheit bietet im Erdgeschoss einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten. In den oberen Etagen laden Balkone zum Verweilen ein. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen privaten Kellerraum. Gepflegte Grünflächen mit Rasen und blühender Bepflanzung sowie gepflasterte Zufahrten und Wege runden das harmonische Gesamtbild ab.
Das Besondere:
Das Mehrfamilienhaus kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei Maisonettewohnungen im Erdgeschoss sowie sechs 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon bieten ein Wohnangebot, das im regionalen Vergleich kaum zu finden ist.
Für Kapitalanleger besonders attraktiv:
Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet separate Kellerboxen, Abstellräume und einen Fahrradraum.
Die 2013 erneuerte Brennwerttherme sowie die moderne Wasseraufbereitung gewährleisten eine sichere und zukunftsfähige Investition.
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit in Gößnitz - solide, gepflegt, vollvermietet und mit starkem Renditepotenzial.
