Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Frielingen, einem Ortsteil von Garbsen.
Dieses sanierte Gebäude aus dem Baujahr 1950 bietet großzügige Wohnflächen auf einem Grundstück von ca. 653?m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 443?m² sowie zusätzlichen ca. 58?m² Nutzfläche umfasst das Objekt sieben Wohneinheiten und stellt damit ein attraktives Investment für Kapitalanleger dar.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da es im Jahr 2024 umfassend saniert wurde. Jede der sieben Wohneinheiten überzeugt durch ein ansprechendes Wohnambiente und durchdachte Grundrisse, die modernes Wohnen ermöglichen. Die Lage in Garbsen-Frielingen verbindet Ruhe und Naturverbundenheit mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein vielseitiges und hochwertig saniertes Objekt zu investieren.
Für das gesamte Gebäude wurde ein Mietvertrag mit einer renommierten Betreibergesellschaft zur Vermietung von Monteurzimmern abgeschlossen. Der Vertrag hat eine Laufzeit von zehn Jahren und beinhaltet eine Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 5.000?€. Sämtliche Nebenkosten - einschließlich Instandhaltung und Schönheitsreparaturen - werden vom Mieter getragen.
Entdecken Sie das Potenzial dieses Mehrfamilienhauses und verwirklichen Sie Ihre Anlageambitionen in einer gefragten Wohngegenden von Garbsen.
