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Vollvermietetes, kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Sindlingen - attraktive Kapitalanlage!

1.650.000 €
Festpreis
05.06.2025
65931 Frankfurt (Main)
Zum Verkauf steht ein attraktives Ensemble aus drei Wohneinheiten in ruhiger Lage: ein Einfamilienhaus im Vorderhaus sowie zwei baugleiche Doppelhaushälften in zweiter Reihe. Alle Einheiten sind gut vermietet und erwirtschaften eine jährliche Kaltmiete von € 58.800,--. Das Einfamilienhaus wurde 1899 erbaut und 2017 umfassend kernsaniert. Es bietet ca. 135?m² Wohnfläche, während die beiden Doppelhaushälften aus dem Jahr 2017 jeweils über ca. 115?m² verfügen. Die modernen Gebäude sind mit Fußbodenheizung, einer Gastherme aus 2017 und einer Solaranlage ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Innenhof verbindet die Einheiten und bietet zwei Außenstellplätze. Die Gärten der Doppelhaushälften sind nach hinten ausgerichtet und bieten Privatsphäre. Diese gepflegte und vollvermietete Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solidem Ertragspotenzial in einem gefragten Stadtteil von Frankfurt am Main dar.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche365,00 m²
    • Grundstücksfläche488,00 m²
    • Zimmeranzahl13
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1899
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert73 kWh/m²a
    • Gültig bis31.10.2028
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    Festpreis
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Info zur Anzeige

  • Ort65931 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.06.2025
  • Anzeigen­kennung7fafd9ca
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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