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### Vollvermietete Wohnanlage mit zusätzlicher Möglichkeit der Bebauung des Hintergrundstücks ! ###

599.000 €

Festpreis

23.03.2025

26452 Sande

Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht in zentraler Lage dieses attraktive und gepflegte Mehrparteienhaus mit vier derzeit vollvermieteten Wohneinheiten, welches 1975 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 274,23 m² und die Grundstücksfläche ca. 1.100 m² . (Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Option des Zukaufs und der Bebauung des Hintergrundstücks ist gegeben. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche274,23 m²
- Grundstücksfläche1.100,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert165 kWh/m²a
- Gültig bis13.11.2032

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Info zur Anzeige

Ort26452 Sande
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum23.03.2025
Anzeigenkennung8f59bcb6
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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