Vollvermietet - Mehrfamilienhaus in Herne - Elpes Hof

395.000 €

Festpreis

09.08.2025

44628 Herne

Das angebotene Mehrfamilienhaus steht als letztes in einer Reihe von drei Häusern und eignet sich ideal für Investoren. Das Grundstück hat eine Größe von 593 m², und eine anteilige Zuwegung von ca. 91 m². Die Wohnfläche von ca. 342 m² verteilt sich auf sechs Einheiten und ist an Bestandsmieter vergeben. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 21.840 EUR pro Jahr. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 errichtet und laufend modernisiert. Die neue Heizung aus dem Jahr 2005 und die Kunststofffenster mit Isolierglas aus dem Jahr 2006 sorgen für eine gute Wärmedämmung und Energieeffizienz. Das neue Dach aus 2013 und die Eingangstür mit Briefkasten aus 2022 ergänzen das solide Gesamtbild.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche342,54 m²
- Grundstücksfläche684,00 m²
- Zimmeranzahl18
- AusstattungGarten
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert120 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.07.2025
- Gültig bis17.07.2035

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