Dieses kernsanierte Haus mit Garten und Keller bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit ein schönes und energetisch zukunftsfähiges Haus zu beziehen. Es fallen keine Arbeiten und/oder Kosten an, um das Haus sofort zu beziehen.
Das Haus ist seit 7 Jahren vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1197 €.
Nach dem Kauf besteht die Möglichkeit - unter Berücksichtigung die geltenden Rechtslage - Eigenbedarf anzumelden. Die Mieter sind sich über die Situation im Klaren.
Das Reihenmittelhaus wurde 2015 vollständig kernsaniert.
Dabei wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen
- Austausch aller Heizkörper
- Erneuerung komplette Elektroinstallation
- Einbau einer neuen Öl-Brennwertheizung. Diese wurd vor 2 Wochen durch eine Vissmann Vitocal 250A Wärmepumpe ersetzt.
- Solaranlage für die Brauchwasserbereitung auf dem Dach montiert.
- Einbau Trinkwasserenthärtungsanlage
- Sanierung der Bäder komplett
- Wärmedämmung der Dachgeschossdecke
- Neue Haustüre
- Böden (Laminat im OG, Fliesen in Bädern und Küche, Wohnzimmer Original-Parkett
abgeschliffen)
- Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt und statisch abgefangen.
- Garten und Terrasse inkl. Gartenhaus
- Keller Bodenbeschichtung
- Fenster wurden bereit ca. 2005 durch energieeffiziente dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt.
Die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen besteht.
