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Vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung in bester Zentrumslage

1.160,00 €

Nettokaltmiete

23.10.2025

91054 Erlangen

Zur Vermietung steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Erlangen, Erstbezug nach Teilsanierung.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine moderne, sofort bezugsfertige Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit edlen Teak-Dielen, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand:

- frisch gestrichene Wände
- neuer Vinylboden
- innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Echtglas-Duschabtrennung und großem Spiegel

Folgende Möbel und Ausstattungen werden bereitgestellt:

- Bett
- Kleiderschrank
- Sofa
- Fernseher
- Esstisch mit 2–4 Stühlen

Voll ausgestattete Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Spülmaschine) inklusive sämtlicher notwendiger Küchenutensilien (Töpfe, Pfannen, Besteck, Geschirr etc.)

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100,00 € monatlich angemietet werden und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.160,00 €
- Nebenkosten200,00
Merkmale
- Wohnfläche58,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Haustiere erlaubt
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert168 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.02.2023
- Gültig bis19.02.2033