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Vollmöbliertes 1 Zimmer Apartment mit großer Terrasse in Gera´s schönster Villa wartet auf Sie!

365,00 €

Nettokaltmiete

16.11.2025

07548 Gera

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**Vitalresidenz Villa Voß - Leben mit Kultur -**

Sie möchten nicht nur wohnen, sondern möglichst in einem kulturhistorischen, innerstädtischen Umfeld residieren, welches Ihnen auch im Alter alle Vorzüge für ein problemlosen Wohnen garantiert? Dann haben Sie hier Ihre Wohnung gefunden, die Ihnen das ermöglicht.
Hier können Sie mit Stolz sagen, das Sie in der guten Stube Gera´s wohnen.

Die Vitalresidenz "Villa Voß" ist eines der bedeutensten denkmalgeschützten Bauwerke Gera´s deren umfangreiche Sanierung einherging mit der Einbindung eines terrassenförmigen Neubauriegels in zeitgenössischer Architektur.

Die beiden Baukörper sind größtenteils barrierefrei errichtet, bzw. saniert worden.

Die Wohnanlage erfüllt in der Villa den Niedrigenergiehausstandart KFW 55 und im Neubau den Standard KFW 70.

Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 37,3 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Fernwärme, Baujahr 1850.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete365,00 €
- Nebenkosten180,00
- Warmmiete545,00 €
Merkmale
- Wohnfläche36,39 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1850
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert37 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.04.2021
- Gültig bis02.04.2031