Kurzbeschreibung
Privater Seezugang mit Bootsliegeplatz und ruhiger Badestelle
Massiv gebauter Bungalow mit Kamin auf pflegeleichtem Grundstück
Eigener Brunnen, Stromanschluss und Option auf Glasfaseranschluss
Objekt
Am südlichen Ufer des Tollensesees liegt dieses gepflegte Ferienhaus - ein charmantes Kleidod für erholsame Tage inmitten der Natur und in unmittelbarer Wassernähe. Ideal für die saisonale Nutzung in den warmen Monaten bis in die Übergangszeit hinein, bietet es beste Voraussetzungen für eine Auszeit vom Alltag.
Der Bungalow verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ist vollständig möbliert. Die Einrichtung ist gepflegt, sauber und sofort nutzbar - Sie können direkt ankommen und sich wohlfühlen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und vermittelt auf kompakter Fläche ein überraschend großzügiges Wohngefühl. Von der nach Osten ausgerichteten Terrasse gelangt man in das helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, das wiederum Zugang zu den übrigen Räumen bietet.
Hölzerne Akzente und warme Farbtöne verleihen dem Innenraum eine behagliche, einladende Atmosphäre. Der Kamin ist nicht nur ein gestalterisches Highlight, sondern sorgt an kühleren Abenden für angenehme Wärme (Zulassungszertifikat vorhanden). Die aktuelle Möblierung umfasst neben Sitz- und Schlafmöbeln auch eine funktionale Einbauküche. Die Eigentümer, Nichtraucher, haben das Haus über die Jahre hinweg sehr gepflegt, sodass Sie die Einrichtung in tadellosem Zustand vorfinden.
Das ca. 220?m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lässt dennoch Raum für eigene Gartenideen. Ein rückseitig integrierter Schuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte oder saisonale Utensilien, ohne zusätzliche Fläche in Anspruch zu nehmen.
Die technische Ausstattung umfasst einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung, einen Stromanschluss sowie die Möglichkeit, einen Glasfaseranschluss zu realisieren - eine stabile digitale Anbindung ist somit problemlos möglich. Zum Angebot gehört außerdem ein separates, ca. 65?m² großes Grundstück, auf dem sich 2-3 Fahrzeuge bequem abstellen lassen. Ebenfalls inbegriffen ist ein kleines Motorboot samt Liegeplatz, ideal für einen Ausflug mit Kindern aufs Wasser oder Angelbegeisterte. Direkt dort befindet sich auch eine gepflegte, ruhige Badestelle - kaum einsehbar, mit flachem Zugang und klarem Wasser. Ein geschützter Ort, perfekt für entspannte Sommertage am See, ganz ohne Trubel. Ein Platz, der in seiner schlichten Klarheit überzeugt - funktional, naturnah und sofort bereit, Ihnen unbeschwerte Stunden zu schenken.
