Mitten im Herzen von Völklingen in einer verkehrsberuhigten Straße, ganz in der Nähe dem Einkaufsmarkt Globus, dem neuen Modepark Röther und dem Hauptbahnhof steht dieses attraktive und voll-vermietete Wohn- und Geschäftshaus .
Im Erdgeschoss befindet sich ein 165 m² großes Ladenlokal, das 2024 mit einem neuen Alu-Eingangselement renoviert wurde.
In der ersten Etage befindet sich eine 4 ZKB Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich auch eine 4 ZKB Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 ZKB Wohnung mit ca. 65 m²Wohnfläche.
In jeder Wohnung befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die einzelnen voll-vermieteten Wohnungen sind bequem über das großzügige Treppenhaus zu erreichen .
Auch drei Stellplätze hinter dem Haus gehören zu diesem tollen und voll-vermieteten Haus.
Auch einen 80m² großen Keller besitzt dieses massiv gebaute und voll-vermietete Wohn und Geschäftshaus.
Die Jahresmiete beträgt zur Zeit ca. 26500,00 €
Mit Potential nach oben.
Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
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Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbrauchsinformation.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
