Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus im charmanten Ibbenbüren, das eine interessante Investitionsmöglichkeit bietet. Das im Jahr 1971 erbaute Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.060 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 517 m², verteilt auf sieben Wohneinheiten.
Jede der vermieteten Wohnungen bietet den Mietern guten Wohnkomfort und wurde im Laufe der Jahre in einem zeitgemäßen Zustand modernisiert. Der Ausbau des Dachgeschosses im Hauptgebäude, der in den Jahren 2014/2015 realisiert wurde, sowie die 2010 durchgeführte Aufstockung des Anbaus, haben zusätzlichen Wohnraum geschaffen.
Alle Wohnungen sind mit eigenen Kellerräumen ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 stellt die Wärmeversorgung sicher. Die Außenbereiche umfassen sowohl Terrassen als auch Balkone, die sich zum Entspannen im Freien eignen. Weiterhin stehen Stellplätze zur Verfügung.
Eine Photovoltaikanlage ist im Jahr 2024 installiert worden. Diese kann nach Absprache zusätzlich übernommen werden.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint bewährte Bausubstanz mit elementaren modernen Annehmlichkeiten in einer beliebten Wohnlage. Ein geeignetes Objekt für Investoren, die an einer langfristigen Kapitalanlage in einer gut angebundenen Stadt interessiert sind.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 3.500,00 €. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
