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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Gründerzeitstil!

489.000 €

Festpreis

08.04.2025

07973 Greiz

Auf der Webseite greiz-gruenderzeit wird das Haus als "Elegantes Eckhaus" bezeichnet, dem man nur zustimmen kann.
Dieses sehr prägnante Gründerzeithaus in der Greizer Neustadt wurde nicht nur 1996 umfassend modernisiert, sondern auch durch einen Balkonanbau erweitert und entsprechend die Attraktivität von 3 Wohnungen gesteigert.
Die 7 Wohneinheiten sind auf 3 Etagen verteilt und waren in der Vergangenheit immer vermietet.
Die Lage am Elsterplatz und somit fußläufig erreichbar von Schule, Gymnasium, Hort, Kindergarten, Spielplatz, Einkaufsmarkt und dem Weg entlang der Weißen Elster in die Innenstadt, haben immer für eine gute Nachfrage bei der Neuvermietung beigetragen.
Das Haus wurde immer instand gehalten, und 2024 ist eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut worden.
Dem Mieter stehen neben Keller, Bodenkammern auch Garten und Wäscheplatz zur Verfügung. Im öffentlichen Raum gibt es genügend Parkmöglichkeiten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche567,00 m²
- Grundstücksfläche446,00 m²
- Zimmeranzahl20
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1890
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert92 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.04.2025
- Gültig bis03.04.2035