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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) mit 3 Garagen

950.000 €

Festpreis

29.07.2025

87471 Durach

3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Satteldach, voll unterkellert, 3 Garagen, 3 PKW-Stellplätze vor den Garagen, 3 zusätzliche PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, Kunststoff-Fenster, Parkett- und Fliesenböden, Holzofen/Schwedenofen möglich, zum Teil Holzdecken.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Pellet-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Solar) - (Baujahr 2021), Bedarfsausweis vom 22.06.2025, Endenergiebedarf 232,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G.

Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Derzeitige Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 25.600 € Kaltmiete. Das Haus ist bereits nach WEG aufgeteilt (3 Wohnungen und 3 Garagen).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche310,00 m²
- Grundstücksfläche857,00 m²
- Zimmeranzahl12
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert232 kWh/m²a
- Gültig bis21.06.2035

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