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Volksbank Immobilien: Potenzial! Mit Hammer und Herz ins eigene Heim!

159.000 €

Festpreis

04.07.2025

27607 Langen (Landkreis Cuxhaven)

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Gestaltungsspielraum auf attraktivem Grundstück
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1922 überzeugt mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 185?m² und bietet 5 bis 6 Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates Duschbad für Gäste sowie einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein Wannenbad. Zusätzlich verfügt das teilunterkellerte Haus über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, ein Nebengebäude sowie Stellplätze auf dem Grundstück.
Zwar besteht umfassender Sanierungsbedarf, doch die Immobilie bietet eine solide Grundlage und viel Potenzial für individuelle Wohnträume und kreative Umgestaltungen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche185,00 m²
- Grundstücksfläche3.021,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1922
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert352 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.01.2024
- Gültig bis17.01.2034