Lage: In ruhiger Randlage des kleinen Ortes Volkerzen finden Sie diese Immobilie mit tollem Ausblick in die Natur des Westerwaldes vor. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Schulen sind in den nahegelegenen Städten Altenkirchen oder Hachenburg vorhanden. Genießen Sie die nahe Natur bei ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren und erfreuen Sie sich an der ruhigen Lage in einem freundlichen und einladenden Wohnumfeld.
Objektbeschreibung: Handwerkliche Herausforderung mit Potenzial und fantastischer Aussicht: Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet eine spannende Möglichkeit, Ihre gestalterischen Ideen umzusetzen und Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Mit zwei Garagen, die direkten Zugang zum Haus bieten, sowie zwei Zimmern, einer kleinen Kochnische und einem Vollbad im Erdgeschoss, bietet diese Immobilie bereits eine solide Basis.
Das Obergeschoss wartet mit weiteren Annehmlichkeiten auf, darunter ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Speicher, der derzeit nicht ausgebaut ist, birgt zusätzliches Potenzial für Ausbau und Erweiterung.
Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist das separate Gartengrundstück, das etwa 20 Meter entfernt liegt und als Bauland ausgewiesen ist. Derzeit befinden sich dort einige Lager- und Gartenhäuschen, doch Ihrer kreativen Gestaltung sind hier keine Grenzen gesetzt.
Dieses einseitig angebaute Haus wird über einen 2014 neu eingebauten Holzvergaser-Kessel beheizt, der nicht nur effizient ist, sondern auch angenehme Wärme spendet. Die meisten Fenster wurden bereits durch zweifach isolierverglaste Fenster ersetzt. Mit Ihrem handwerklichen Geschick und einer Vision für das Potenzial dieses Anwesens können Sie hier Ihr Traumhaus schaffen.
Ausstattung: In folgender Aufteilung steht die Immobilie zum Verkauf:
EG:
- Das Tageslichtbad
- zwei Gästezimmer
- eine Küche
- der Heizungsraum
- zwei Garagen
OG:
- ein Gäste- WC
- die große Küche
- das angrenzende Esszimmer
- ein geräumiges Schlafzimmer
- das helle, große Wohnzimmer mit Terrassenausgang
Weitere Räumlichkeiten:
- eine praktische Werkstatt
- der große Lagerraum
- Diverse Lager- und Gartenhäuschen auf dem Gartengrundstück
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
