DAS PARADIES GIBT ES ZU KAUFEN! Traumhaftes Grundstück für Eigennutzer oder Bauträger geeignet.

05.05.2024

84106 Volkenschwand

Lage: Leibersdorf ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Volkenschwand im niederbayerischen Landkreis Kelheim und liegt in der Hallertau, etwa drei Kilometer nördlich von der Hauptgemeinde entfernt.

Hervorzuheben ist, dass der Ort nahe der Schul- und früheren Kreisstadt Mainburg liegt und sich somit im Einzugsbereich der Städte München, Landshut, Regensburg und Ingolstadt, befindet. Der Flughafen München-Erding ist in kürzester Zeit zu erreichen!

Das Grundstück selbst liegt am Ortsrand und ist an die Schloßstrasse angebunden. Zusätzliche Zufahrten können über den Süd-Westen, wie auch über einem Privatweg realisiert werden.
Ausstattung: 1. Voll erschlossenes Grundstück
2. Eine Schwimmhalle - verfügt über einen voll funktionsfähigen Pool mit Gegenstromanlage
3. Ansprechendes und sehr gut ausgestattetes Wochenendhäuschen (mit Küche und Badezimmer)
4. Zufahrt im Nord-Osten (weitere Anbindung kann im Süd-Westen umgesetzt werden)
5. zwei Teiche sind vorhanden
6. Wunderschöner Baumbestand
7. Es sind drei Garagen auf dem Grundstück vorhanden
8. Lagerhalle
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.