Familien aufgepasst! - kleiner verhandelbarer Preis, großes Potenzial!

19.06.2024

06556 Voigtstedt

Lage: Charmant gelegen in Voigtstedt, Artern, mit guter Autobahnanbindung an die A71 und A38 sowie einer idealen Anbindung an Natur und Infrastruktur.
Ausstattung: Vor Ihrem persönlichen Besuch bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs, um einen ersten Eindruck zu gewinnen. Sprechen Sie uns hierfür gerne an.
Objekt: In idyllischer Lage des Ortsteils Voigtstedt in Artern erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit großem Potential zur Selbstverwirklichung. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 96 Quadratmetern auf einem Grundstück von 168 Quadratmetern. Die tolle Raumaufteilung bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur
Dachboden: Nicht ausgebaut

Grundstück:
Das Grundstück mit Haus und Nebengelassen bietet Raum für Ihre Kreativität.
Sonstiges: Käuferprovision: 3.570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Energieverbrauch: 561,1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.03.2024
Gültig bis: 28.03.2034
Heizungsart: Einzelöfen
Wesentliche Energieträger: Holz

Rechtliche Hinweise:
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: 3.570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.