12.06.2024
79235 Vogtsburg (Kaiserstuhl)
Lage: ohne direkte Nachbarn, mit Blick ins Grüne und nur wenige Schritte entfernt von den wunderschönen Weinbergen liegt dieses bezaubernde Häuschen
näher als 5 km sind Kindergarten, Grundschule, EDEKA, Arzt + Apotheke, S-Bahn Station, Gastronomie
wenige Meter entfernt ist eine Bushaltestelle, S-Bahn ca 10 Min Fußweg
direkte Busverbindung nach Breisach, ca 7 km
ca 15 Min zur Autobahn, ca 23 Min nach FR
in unmittelbarer Nähe kann Land gepachtet werden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
ich möchte nach Freiburg ziehen und wäre auch an einem Tausch-Kauf interessiert. Es ist noch eine weitere, kleine Immobilie in Gundelfingen vorhanden, welche "mitgetauscht" werden könnte. Als Kapitalanlage oder Eigennutzung
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Dank des Herrn Habeck steht die Gasheizung ganzjährig auf Frostschutz, ausser die Dusche wird benutzt. Ansonsten sorgt der Holzofen mit 12 kW für warmes Wasser und angenehme Wärme
Dadurch ist der Gasverbrauch absolut gering und der Energieausweis / Verbrauchsauweis dementsprechend erstklassig
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
